Au fil des ans, nous avons développé des méthodes efficaces pour réaliser vos projets. Voici une brève description de notre approche :

Pré-construction

La partie la plus difficile d’un projet est son démarrage. C’est pourquoi l’équipe de Geniex propose de vous assister dans cette étape cruciale. Que ce soit pour le développement initial, la gestion de la conception ou les études de faisabilité, nos experts sont en mesure de vous faciliter la tâche en participant au processus d’ingénierie de la valeur. De plus, notre mandat est d’établir des budgets réalistes pour la construction du projet avant que sa conception ne soit terminée. Il est important d’éliminer les risques dès le départ afin de s’assurer de la réussite du projet, et notre expertise en ingénierie-construction est un atout majeur pour débuter sur des bases solides.

Construction

L’étape de la construction est au cœur de nos activités. Geniex est en mesure de réaliser divers types de projets, tels que des logements multifamiliaux, des centres commerciaux, des bâtiments industriels et même des projets nécessitant des fondations spécialisées. Nous sommes aussi experts en transformation et conversion de bâtiments.

Notre expertise en ingénierie nous permet d’exécuter des projets de construction hautement techniques comportant des exigences particulières. Nous avons livré des projets basés sur tous les types de modèles de contrats. Notre équipe d’experts en construction est à la fine pointe des dernières technologies et utilise les logiciels les plus performants pour concevoir vos projets. Chez Geniex, rien n’est hors de portée et nous sommes stimulés par les défis.

Post-construction

Lorsque nos concepteurs et constructeurs ont terminé leur travail, c’est notre équipe de construction qui prend le relais pour appliquer la garantie contractuelle et effectuer des correctifs, s’il y a lieu. Chez Geniex, la satisfaction complète et totale de chacun de nos clients est une priorité. De plus, nous considérons le projet comme étant terminé uniquement lorsque toutes les garanties sont expirées.

SERVICES

Geniex préconise la gestion de projets de construction ou la conception-construction (design-build). Ces méthodes sont optimales en terme de qualité du produit fini, d’optimisation des budgets, de respect de l’échéancier et d’atteinte des objectifs. Nous offrons également les services de construction générale traditionnelle sous forme de contrat à prix forfaitaire.

Gestion de projets

Geniex peut devenir partenaire dans la réalisation de votre projet ou vous assister pour vérifier les bonnes pratiques de construction de vos projets. Nous nous assurons que la construction soit réalisée dans les règles de l’art grâce aux outils de gestion que nous avons développés:

• Contrôle de coûts
• Échéancier par cheminement critique
• Science de la construction
• Ingénierie
• Supervision de chantier
• Système de bon de commande
• Élaboration, conception et gestion des dessins d’ateliers
• Rapports mensuels décrivant le statut du projet à tous les mois
• Gestion des demandes d’informations et avis de changements

Geniex devient un allié pour protéger vos intérêts et vous représenter.

Plus qu’un entrepreneur général, Geniex devient votre département de construction. Nous pouvons vous assister dans la sélection des professionnels, la planification, les demandes de soumissions et finalement dans la réalisation, la fermeture et la mise en service.

Nous pouvons intervenir même si la conception de votre projet est avancée ou déjà complétée. Notre équipe peut analyser et réviser votre projet afin d’en optimiser la qualité, le budget et l’échéancier. Il n’est jamais trop tard pour nous impliquer.

Construction-Conception (Design Build)

La conception-construction est une méthode qui permet à tous les intervenants d’un projet de former une équipe qui devient une seule entité. L’équipe assure la conception (design) et la construction du projet en ayant comme objectif de répondre aux besoins du client, selon le budget établi, la qualité et les fonctionnalités recherchées, ainsi qu’en respectant l’échéancier visé.

Le contrat à prix forfaitaire de la part d’un entrepreneur général est traditionnellement la méthode de réalisation de projet la plus commune. Toutefois, cette méthode ne permet pas d’optimiser la conception, les budgets et la réalisation d’un projet, mais est simplement basée sur le prix du soumissionnaire le plus bas conforme.

Chez Geniex, notre expertise en ingénierie de structure nous donne une longueur d’avance dans la conception de projets de construction. Nous travaillons en collaboration avec de nombreuses firmes d’architecture et comprenons donc bien les étapes et les enjeux de la conception d’un projet. Nous élaborons des méthodes de construction avant même que l’entrepreneur soit engagé, et cette expertise, combinée à notre expertise de gestion de projets, fait de Geniex un allié puissant dans la réalisation de tous types de projets de construction.

Construction de projets de développement immobilier

Geniex a développé une grande expertise dans le marché immobilier en tant que codéveloppeur et gestionnaire de projets de construction de copropriétés divises et indivises. Nous comprenons le marché ainsi que les défis auxquels les développeurs immobiliers sont confrontés. Nous sommes donc en mesure d’anticiper leurs besoins, leur mode de fonctionnement, leurs enjeux financiers, ainsi que de respecter l’objectif de rentabilité lié aux projets de développement immobilier.

Nos services de conception-construction nous permettent d’accompagner le promoteur en début de projet afin d’optimiser le potentiel d’un terrain, établir les objectifs financiers et conceptualiser le projet de façon à satisfaire toutes les parties impliquées. Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de vos permis de construction et harmoniser le concept de façon à satisfaire les critères des diverses municipalités. Nous savons également à quel point la phase de livraison des unités est cruciale et nous avons l’habitude de travailler de concert avec le promoteur. Geniex devient donc partenaire dans la réalisation de projets de développement immobilier.